Продам дачу 73,1 м² в Самаровке с\т Меліоратор 5 соток

Продається дача в Самарівці, с/т "Меліоратор" на річкі Кільчень.

Площа будинку становить 73,1 кв. м, земельна ділянка – 5 соток.

Усі документи в порядку: земля узаконена, присвоєна адреса дозволяє реєстрацію на цій території.

До комплексу входитиме також узаконений гараж, що розташований біля безвиході вулиці за забором та об'єднаний із дачею спільним технічним паспортом.

Завдяки тупиковим вулицям у цьому районі відсутній автомобільний трафік.

Ділянка має два виходи на різні вулиці, електроживлення підключене з обох сторін: 380 В з однієї та однофазний струм з іншої.

Сусіди проживають тут цілий рік. Територія обладнана освітленням та камерами відеоспостереження.

До пляжу, який можна побачити з тераси іншого поверху, лише 60 метрів, і користуються ним виключно мешканці цього району.

Будинок обладнаний сучасними металопластиковими вікнами.

Ремонт було завершено у 2024 році, що дозволяє відразу заїхати та насолоджуватися комфортом.

Під будинком є ​​підвал із насосною станцією, підключеною до свердловини, завдяки чому воду взимку можна не спускати.

Для опалення передбачено піч на першому поверсі та великий камін на іншому, що створює можливість повноцінного проживання у зимовий період.

У будинку є санвузол, душова кабіна та бойлер для гарячої води.

На ділянці встановлено сучасний септик із залізобетонних кілець, який не потребує відкачування.

Крім того, тут росте багато плодових дерев та кущів, що забезпечують урожай протягом усього року.

Також обладнано господарські споруди: літній туалет, душ та приміщення, яке планувалося під баню (зараз використовується як господарська частина).

Для дозвілля на території є камін-мангал.

Поливна вода подається цілодобово з квітня по листопад.

Садове товариство «Меліоратор» складається з 110 дач і засноване у 1987 році. Відстань до остановки маршрутного транспорту становить менше 1 км.